Roboty renowacyjne

Remont i przebudowę budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 8A w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”

Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Biskupiej 8A w Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”.

Gdańsk

1. Zakres robót obejmuje:

1.1. Branża budowlana:

- roboty rozbiórkowe,

- wykonanie izolacji poziomej i pionowej z dociepleniem ,

- wykonanie płyty fundamentowej,

- wykonanie wszystkich istniejących stropów na nowe stropy żelbetowe, monolityczne wraz z wykonaniem podparcia dla nowoprojektowanych stropów żelbetowych ,

- wykonanie nowych tynków,

- wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych,

- wykonanie nowych schodów na wzór historyczny,

- wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu,

- wymiana orynnowania i rur spustowych i obróbek blacharskich,

- wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej,

- wykonanie nowych opierzeń detali i okapu elewacji,

- malowanie elewacji,

- wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego,

- wykonanie wykończenia wnętrz lokali mieszkalnych, zgodnie z załącznikiem nr 13.

1.2. Instalacje sanitarne:

- przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o ,c w-u,

- demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów,

- wykonanie instalacji wodociągowej,

- wykonanie instalacji hydrantowej,

- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,

- wykonanie instalacji gazu,

- wykonanie instalacji wentylacji hybrydowej,

1.3. Instalacje elektryczne:

- wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną;

- wykonanie rozdzielnicy głównej budynku,

- wykonanie wewnętrznych linii zasilających;

- wykonanie instalacji elektryczna mieszkań;

- wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej,

- wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej,

1.4. Instalacje teletechniczne:

- wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT);

- wykonanie instalacji domofonowej.

1.5. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:

a) Projekt budowlany – Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, dz. nr 112/4, obr. ew. 80, jed. ewid. Gdańsk, Gdańsk ul. Biskupia 8A 80-811 – załącznik nr 8 do SWZ.

b) Projekt wykonawczy – Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, dz. nr 112/4, obr. ew. 80, jed. ewid. Gdańsk, Gdańsk ul. Biskupia 8A 80-811 – załącznik nr 9 do SWZ.

c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego. Część budowlana, sanitarna i elektryczna – załącznik nr 10 do SWZ.

d) Przedmiar – Remont i przebudowa budynku mieszkalnego, ul. Biskupia 8A; 80-875 Gdańsk - załącznik nr 11 do SWZ.

e) Kryterium równoważności – załącznik nr 12 do SWZ.

f) Wymagania techniczne dotyczące wykonania robót w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Biskupia 8A– załącznik nr 13 do SWZ.

Nr RPPM.10.01.01-22-0022/17-00

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 25.000,00 zł.

2. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy, przed podpisaniem umowy.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.

a) w zakresie zdolności zawodowej wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są: referencje, bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. b) w zakresie kwalifikacji zawodowych wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

1. W zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykażą, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert wykonali minimum:

a) 2 roboty budowlane polegające na remoncie budynku objętego ochroną Konserwatora Zabytków, tj. znajdującego się co najmniej w Gminnej Ewidencji Zabytków, każda z nich obejmująca roboty ogólnobudowlane, elewacyjne z dociepleniem, izolacyjne, dekarskie oraz roboty w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych o wartości minimum 600 000,00 zł brutto każda,

b) 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu prac konserwatorskich w zakresie renowacji elewacji w budynkach objętych ochroną Konserwatora Zabytków tj. znajdujących się w Gminnej Ewidencji Zabytków lub Wojewódzkim Rejestrze Zabytków Nieruchomych o wartości co najmniej 100.000,0zł brutto każda.

2. W zakresie kwalifikacji zawodowych, jeżeli skierują do realizacji zamówienia minimum:

a) 1 osobę (kierownika budowy) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

b) 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

c) 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

d) 1 osobę (kierownika robót) posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. posiadającą uprawnienia budowlane upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej bez ograniczeń w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w zakresie telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz telekomunikacji bezprzewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

e) 1 osobę do kierowania pracami konserwatorskimi posiadającą odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich przy zabytku wpisanym do rejestru, tj.:

- osobę, która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich, przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, prowadzonych przy zabytkach wpisanych do rejestru, inwentarza muzeum będącego instytucją kultury lub zaliczanych do jednej z kategorii, o których mowa w art. 14a ust. 2 ustawy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2022 r. poz. 840)

Szczegóły określono w pkt 23 SWZ "WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA".

1. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 23.4.1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 z późn. zm.), ustawie z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1129 z późn.zm.), ustawie z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.), 2. Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. 3. W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia osób na podstawie stosunku pracy, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia zamawiającemu kary umownej. 4. Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia, oraz w projekcie umowy stanowiący załączniki do SWZ.

Elektroniczne otwarcie ofert w siedzibie Zamawiającego.

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: nie dotyczy 2. Zamawiający, najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępnia na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

1.O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca,który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia,o którym mowa w art.108 ust.1, art.109 i ust.1 pkt 4-10 i art.7 ust.1 ustawy z dnia 13.04.2022r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022r.,poz.835) oraz na podstawie art. 5k Rozporządzenia (UE)2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie oraz złoży:

a)ośw.w formie JEDZ,

b)ośw.dot. przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę.

c)Formularz Cenowy i Ofertowy,

d)w celu potwierdzenia,że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania,odpis lub informację z KRS,CEIDG lub innego właściwego rejestru.

e)Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów,o których mowa w pkt.d) ,jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych,o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

f)pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy,Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia,

Szczegóły określono w pkt 16,17 i 22 SWZ.

2.Zamawiający wezwie wykonawcę,którego oferta została najwyżej oceniona,do złożenia w wyznaczonym terminie,nie krótszym niż 10 dni,aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

2.1.W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego,zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

a)informacji z KRK w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 1,2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

b)oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej,o której mowa w art.108 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp.Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art.108 ust.1 pkt 3,4,5,6 ustawy;

d)odpisu lub informacji z KRS lub CEIDG, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art.109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp,sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

e)oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art.125 ust.1 ustawy Pzp,w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy.

Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

3.Szczegółowy opis kryteriów określono w pkt 26 SWZ.

4.W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych wskazanych w SWZ,Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych tj.dokumentów dotyczących zastosowanych przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych,zgodnie ze wzorem określonym w Formularzu cenowym (szczegóły w pkt 25 oraz pkt 3 ppkt 7 SWZ)

5.Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 16 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6.Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą,która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia,legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994r.– Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ.

7. Zaleca się Wykonawcy odbycie wizji lokalnej.

1.Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Pzp.

2. Odwołanie przysługuje na:

a) niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym lub osobistym

4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Pzp.